loader
8 (495) 721-38-48

Кадастровые работы

icon

Что такое кадастровые работы и для чего они нужны?

Кадастровые работы проводятся с целью сбора информации относительно недвижимого имущества (земельных участков, индивидуальных строений, жилых помещений) и дальнейшей их регистрации в Росреестре для получения права собственности.
Фиксация в документной форме всех параметров и характеристик участка, либо домовладения будет являться основанием для свершения в их отношении каких-либо сделок. Земельные работы должны проводить исключительно квалифицированные специалисты. Услуги кадастровых инженеров в настоящее время – одни из самых востребованных.
Подробнее

Какими могут быть земельно — кадастровые работы?

Работы могут проводиться в отношении любого объекта с целью дальнейшего эффективного распоряжения им. Данные, полученные в ходе мероприятий, могут быть использованы в разного рода государственных учреждениях. Владелец, получивший документы, содержащие сведения о результатах проведения землеустроительных мероприятий, имеет возможность поставить на учет объекты имущества, а также подтвердить право на владение ими.

Кадастровые работы проводятся в отношении:

  • участков;
  • объектов недвижимости.

Кадастровые работы в отношении земельных участков

Инициаторами организации землеустроительных работ могут выступать как собственники объектов недвижимости, так и государственные органы, нуждающиеся в получении точных сведений о тех или иных участках.

В каких случаях необходимо проведение кадастровых работ?

  • Когда земельный участок предоставляется в пользование собственнику;
  • когда участок изымается;
  • когда осуществляется объединение земель;
  • когда возникает необходимость уточнить границы участка;
  • когда выявляются случаи нарушения в отношении земель в связи с разрушительной деятельностью человека или неблагоприятными внешними условиями.

Межевание земель сельскохозяйственного назначения

К самому распространенному типу земельных работ относится межевание. Это выезд специалистов на участок с целью уточнить его границы. Уточнение границ земельных участков проводится при уже имеющемся разделении участков на объекты для того, чтобы привести общую территорию в порядок.

Для чего собственнику может понадобиться межевание?

  • Возникновение спорных ситуаций при выделении границ участка;
  • необходима организация подъезда, прохода к близлежащим землевладениям;
  • наследственное деление долей;
  • при необходимости возведения на участке сооружений;
  • при сдаче участка в аренду;
  • в случае необходимости разделения или объединения участков.

Документы, выдаваемые после проведения межевания, имеют юридическую силу и могут предоставляться в соответствующие органы при возникновении спорных ситуаций.

Проведение работ по землеустройству сопровождается выполнением ряда требований, предъявляемых к действиям такого рода. Например, специалист должен проследить за тем, чтобы площадь территории соответствовала существующему регламенту, а границы не пересекались со смежными.

Каждый из этих нюансов под силу учесть только профессионалу, коим является кадастровый инженер (цены на его услуги в нашей компании одни из самых лояльных в Москве и Московской области).

Этапы проведения кадастровых работ

Работы проводятся в несколько этапов:

  • Организационные или предварительные действия. На данном этапе происходит подготовка к предстоящим работам, аккумулируются данные об объекте, изучается документация, осуществляется выезд на участок, проект согласовывается с владельцами смежных территорий.
  • Плановые работы (планирование). Формируется задание — проект на основе собранных данных, составляется договор подряда.
  • Полевые работы. Осуществляются топографическая съемка, геодезические мероприятия при помощи специального оборудования. Обозначаются координаты точек границ объекта, описываются контуры имеющихся строений.
  • Камеральные работы. Обрабатываются полученные сведения, составляется межевой план, содержащий данные о проведенной работе.

По итогу владельцу выдаются копии документации, необходимой для постановки объекта собственности на учет в Росреестре: межевой план, акт обследования и технический план.

Кадастровые работы в отношении объектов недвижимого имущества

Кадастровые работы, проводимые с недвижимым имуществом необходимы для того, чтобы собственник смог поставить объект на учет и заявить о своем праве владения и распоряжения им (купля, обмен, продажа), также при возникновении необходимости в перестройке, перепланировке, переоборудования объекта, любых вносимых изменений в изначальное его состояние.

По итогам проведения мероприятий владелец получает кадастровый план, техпаспорт в отношении следующих объектов, находящихся в его собственности:

  • Квартиры, индивидуального дома, дачного дома или нежилого помещения;
  • объектов незавершенного строительства;
  • сооружений и инженерных сетей;
  • планируемых для строительства объектов.

Техинвентаризация может быть первичной и текущей. При первичной собираются необходимые сведения для составления документации, при повторной констатируются произошедшие изменения (после ремонта, перепланировки, сноса).

При кадастровых работах в отношении объектов недвижимости соблюдается похожий алгоритм действий, содержащий те же этапы.

Компания «КГТ» оказывает полный спектр услуг по кадастровым работам для частных и юридических лиц в Москве и Московской области.

Стоимость услуг кадастрового инженера в нашей организации является вполне доступной для широкого круга потребителей.

Стоимость кадастровых работ в компании «КГТ» зависит от их вида и объема работ. К примеру, межевание стоит от 10000 рублей.

Свернуть

Преимущества сотрудничества

icon

Гарантированный
результат

В нашей компании работают аттестованные кадастровые инженеры и геодезисты

icon

Быстрое взаимодействие
с клиентом

Позвоните нам, и получите ответ на интересующий вас вопрос

icon

Гибкое
ценообразование

Лояльные цены и персональные скидки для наших клиентов

icon

Полный комплекс услуг
по земельным вопросам

От помощи в получении выписки из ЕГРН до нивелирования 4 класса точности

сертификаты

Закрыть