Что такое топографическая съемка земельного участка, зачем производятся подобные работы и где их заказать, можно узнать, прочитав эту статью

Топографическая съемка земельного участка – ряд действий, производимых инженерами геодезистами с целью получить карту либо план местности. Масштаб проведенных работ может быть разным, как и стоимость мероприятий.

Понятие «топографическая съемка местности», сфера применения исследований

Топосъемка состоит из ряда различных действий, производимых для составления официальных бумаг в сфере топографии. Правильно отобразить карту или подробный план конкретно обозначенной территории без нее невозможно. Подобные исследования применяются при строительстве, государственных заказах. Геодезические работы помогают определить точное расположение различных природных либо социально-экономических объектов, определяют размер участков, помогают создать новые модели объектов.

В чем главные особенности геодезических исследований

Сначала на поверхности земли геодезисты произведут работы по измерению и вычислению конкретных данных. Они определяют наличие:

• коммуникаций;
• объектов инфраструктуры;
• зеленых насаждений.

На исследуемой территории проанализируют рельеф. Такие действия обычно заказывают перед началом стройки, для получения разрешения на него, перед сдачей новостроек в эксплуатацию, привязкой к местности. К примеру, на зыбучем и нестабильном грунте застройщик не станет возводить многоэтажку.

В результате съемки площади, обработки данных в лаборатории, заказчик получает точный план с обозначением всех наличных особенностей конкретного участка. Масштаб карты либо плана выбирает заказчик.

Сферы применения топосъемки:

• для проектных работ;
• в процессе планирования застройки;
• в процессе обновления устаревших картографических материалов населенных пунктов.

Геодезические работы заказывают, если нужно провести коммуникации, спроектировать вертикальную планировку, сдать в эксплуатацию жилой дом, поставить новостройку на учет в кадастровый центр.

Стоимость топографической съемки

Цена топографической съемки земельного участка зависит от качества предоставляемой документации. Геофизические, ориентирные точки, геологические скважины должны быть с геодезической привязкой к карте. На цену также значительно влияют особенности территории объекта.

Стоимость работ зависит от следующих факторов:

• особенностей места производимых работ;
• размеров анализируемой территории;
• объема выполненных действий, затраченного времени;
• расположения места для топографических исследований.

Специалистами изучаются особенности территории участка, учитывается количество построек, берутся во внимание подземные коммуникации и предполагаемый объем работ. Потом составляется топографический план и озвучивается цена за услуги. Сумма вознаграждения оговаривается с клиентом.

В процессе обработки данных инженеры геодезисты получают основные сведения об объектах, расположенных на участке и определяют предварительно перечень требующихся работ. На окончательную цену предоставленных услуг также могут повлиять разные факторы. Чем больше на участке различных подземных сетей, домов либо иных строений, тем сложнее манипуляции придется производить. То есть от сложности составленного топоплана зависит его цена.

В некоторых случаях заказчикам требуются услуги ландшафтного дизайнера. К примеру, при постройке развлекательного центра или парка нужно кардинально поменять ландшафт местности. Без топосъемки тут не обойтись.

Масштабность и сложность работ – основной критерий определения их стоимости. При обширных геодезических исследованиях составляется обширный план, в котором обозначают:

• границы населенных пунктов, находящихся на анализируемом участке;
• очертания насаждений, будь то лес, парк или посадка;
• бытовые, жилые постройки и гидрообъекты, независимо от их масштаба;
• любые пути сообщения, коммуникации.

При этом учитываются и объекты, находящиеся под землей.

При получении плана топосъемки заказчик должен знать, что профессиональная компания представит ему документ, в котором учтены особенности рельефа, и каждый объект имеет свой условный знак. Обязательно обозначение самых низких и высоких точек, геодезических сетей.