loader
8 (495) 721-38-48
29

Май

2017

Действующее в России законодательство предусматривает обязательный государственный учет любых объектов недвижимости, под которыми понимаются все капитальные здания и сооружения, земельные участки, квартиры, отдельные хозяйственные постройки и т.д. При этом необходимо понимать, что право собственности на любой из перечисленных выше объектов подразумевает его присутствие в государственном реестре. В противном случае оно попросту не возникает с юридической точки зрения. Подтверждением включения объекта в кадастр является присвоение ему соответствующего кадастрового номера.

Определение

Кадастровый номер – это индивидуальный код, который присваивается абсолютно каждому объекту при внесении данных о нем в государственный реестр. Обычно он состоит из 14 цифр, разделенных на 4 блока, и имеет такой вид:

**:**:*******:***, в котором:

  • символы первого блока показывают кадастровый округ;
  • цифры второго – кадастровый район;
  • третий блок содержит информацию о кадастровом квартале;
  • а последний является непосредственно номером конкретного земельного участка.

Практически аналогичные номера присваиваются не только земельным участкам, но и объектам недвижимости, включаемым в соответствующий государственный реестр.

Важность кадастрового номера

Кадастровый номер присваивается Росреестром и является уникальным. Он никогда не повторяется и является действующим до тех пор, пока обозначенный им объект существует. После его ликвидации данный номер не может быть присвоен никакому другому объекту.

Необходимость получения кадастрового номера связана с тем, что его наличие является обязательным условием для официальной регистрации права собственности на любое помещение, квартиру, земельный участок, нежилое или жилое здание и т.д. Более того, обязательной регистрации в кадастровой палате подлежат изменения, связанные с перепланировкой помещений, принадлежащих на праве собственности, разделением или объединением земельных участков и т.д.

Кадастровый номер является обязательным реквизитом практически любого документа, так или иначе связанного с правом собственности – кадастровым паспортом, планом или свидетельством о регистрации. Любая официальная сделка подразумевает наличие записи о ней в Государственном реестре и, соответственно, присвоение кадастрового номера.

Важной функцией кадастрового номера считается возможность получения информации из государственного кадастра о конкретном участке или объекте недвижимости. В настоящее время указанные сведения могут быть получены в режиме онлайн на официальной интернет странице Росреестра любым гражданином.

Евгений Иванов Ведущий геодезист компании "КГТ"

Комментарии:

    • Лидия

    Спасибо за статью. Не знала, что информацию о кадастровом номере из гос. кадастра теперь можно получить онлайн в Росреестре. Да еще и любым гражданином. Спасибо!

1 2

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваш комментарий:

Не более 1000 знаков

ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728    
       
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
       
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
       
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       
Закрыть