loader
8 (495) 132-02-03

Землями сельскохозяйственного назначения принято считать территории, находящиеся за пределами поселений и используемые для нужд сельского хозяйства – овощеводства, цветоводства, плодоводства, животноводства и др.

Аграрные угодья имеют четко очерченные границы и местоположение.

Согласно земельному кодексу Российской Федерации, они являются одним из семи главных типов земель в нашей стране.

Межевание — это геодезический метод установления границ участка земли в горизонтальной плоскости.

Процесс межевания представляет собой целый комплекс инженерных, геодезических и юридических мероприятий по определению, восстановлению и фиксации на местности границ землевладений, определению параметров участков и занесению полученных сведений в соответствующие документы.

Предпосылки проведения межевания земель

Существует ряд ситуаций, когда межевание земель сельскохозяйственного назначения является обязательным, а именно:

  • когда требуется согласовать границы земельного участка с местными органами власти и владельцами смежных угодий;
  • когда необходимо восстановить утерянные данные о межевых границах;
  • при оформлении права собственности на земельный участок;
  • при совершении сделок, затрагивающих земли сельскохозяйственного назначения – сдаче их в аренду, покупке, продаже, дарении;
  • при возникновении конфликтных ситуаций между правообладателями;
  • в случае разделения или, напротив, объединения территорий.

Порядок проведения межевания территорий

Мероприятия по межеванию земель сельскохозяйственного назначения включают в себя следующие этапы:

  • подготовку юридической, картографической и геодезической документации;
  • оценку состояния опорных межевых знаков – специальных геодезических элементов для обозначения границ участка;
  • расчет границ земельного участка;
  • разработка межевого плана территории;
  • уведомление всех заинтересованных лиц о проведении работ по межеванию;
  • регистрация межевого плана в государственном кадастровом учреждении.

Правом разрабатывать проекты межевания земель наделены только специализированные структуры, в которых работают профессиональные кадастровые инженеры.

При обращении в такую организацию владелец участка должен предоставить следующий комплект документов:

  • заявление о проведении межевания территории;
  • общегражданский паспорт заявителя;
  • договор купли-продажи, дарственную на участок или документ о получении наследства;
  • решение органов местного самоуправления;
  • свидетельство о праве собственности;
  • выписка из кадастрового паспорта или его оригинал;
  • справка из местного БТИ об отсутствии на указанном участке каких-либо построек, а если они есть — кадастровый паспорт;
  • план местности (этот документ выдается Росреестром по запросу заявителя).

По окончании процедуры межевания собственнику земельного участка выдается кадастровый паспорт, межевой план участка и свидетельство о праве собственности на него.

Стоит отметить, что межевой план участка должен быть согласован с владельцами соседних землевладений и содержать оригиналы их подписей.

Комментарии:

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваш комментарий:

Не более 1000 знаков

ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
       
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728    
       
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
       
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
       
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       
Закрыть