loader
8 (495) 132-02-03
02

Июн

2017

Межевание

Автор: K-g-t.ru Категория: Полезная информация

Межевание земель относится к землеустроительным работам, целью которых является определение границ конкретного земельного участка с последующим юридическим оформлением. Существует достаточно большое количество ситуаций, когда проведение рассматриваемых работ попросту необходимо и обязательно.

Необходимость

Комплекс работ, который входит в межевание земель, может потребоваться в самых разнообразных ситуациях. Чаще всего это:

  • уточнение, определение или изменение границ конкретного земельного участка. Любые действия с объектом недвижимости или участком земли подразумевают необходимость установления его точных границ;
  • разрешение конфликтных ситуаций, вызванных территориальными спорами между собственниками-соседями. Нередко своевременное межевание предотвращает длительные и весьма затратные судебные тяжбы, что выгодно всем участникам конфликта;
  • подготовка данного участка земли к разнообразным сделкам покупки-продажи, дарения и т.д.;
  • определение точной рыночной стоимости принадлежащего на праве собственности участка земли.

Межевание является одним из начальных и крайне важных этапов процедуры регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет земельного участка или объекта недвижимости. Кроме того, это еще и подготовка к разработке проекта и последующего строительства, так как точное знание границ крайне необходимо при возведении любого здания или ограждающей конструкции в виде забора.

Стадии работ

Работы по межеванию выполняются в такой последовательности:

  • подготовка. Включает в себя сбор имеющейся документации и получение данных путем выполнения замеров и других предварительных работ. Также на этой стадии осуществляется извещение о выполнении межевания владельцев соседних участков и заинтересованных организаций;
  • проведение геодезических работ. Главная цель данной стадии – максимально точное определение границ участка земли, а также фиксация их при помощи специальных межевых знаков. В этом качестве могут использоваться как различные временные, так и постоянные конструкции, вплоть до капитальных, которые устанавливаются в монолитную бетонную подушку;
  • оформление необходимой документации. Полученные на двух предыдущих стадиях результаты и сведения анализируются и сводятся в межевой план, необходимый для дальнейшего прохождения процедуры регистрации объекта. Кроме того, к плану должны быть приложены документы о согласовании границ с владельцами соседних земельных участков, что также необходимо для постановки на кадастровый учет.

Для качественного и оперативного выполнения работ по межеванию требуется наличие штата квалифицированных кадастровых инженеров и соответствующего современного и точного инструмента и оборудования.

Комментарии:

    • Роман

    Статья как нельзя кстати,у меня с соседом постоянные территориальные войны.Правда я немного отхапал его территории забором,а он на моей гараж построил.Нужно воспользоваться новыми полученными знаниями.

1 3 4 5

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваш комментарий:

Не более 1000 знаков

ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
       
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728    
       
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
       
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
       
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       
Закрыть