loader
8 (495) 721-38-48
02

Июн

2017

Межевание

Автор: kgt Категория: Полезная информация

Межевание земель относится к землеустроительным работам, целью которых является определение границ конкретного земельного участка с последующим юридическим оформлением. Существует достаточно большое количество ситуаций, когда проведение рассматриваемых работ попросту необходимо и обязательно.

Необходимость

Комплекс работ, который входит в межевание земель, может потребоваться в самых разнообразных ситуациях. Чаще всего это:

  • уточнение, определение или изменение границ конкретного земельного участка. Любые действия с объектом недвижимости или участком земли подразумевают необходимость установления его точных границ;
  • разрешение конфликтных ситуаций, вызванных территориальными спорами между собственниками-соседями. Нередко своевременное межевание предотвращает длительные и весьма затратные судебные тяжбы, что выгодно всем участникам конфликта;
  • подготовка данного участка земли к разнообразным сделкам покупки-продажи, дарения и т.д.;
  • определение точной рыночной стоимости принадлежащего на праве собственности участка земли.

Межевание является одним из начальных и крайне важных этапов процедуры регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет земельного участка или объекта недвижимости. Кроме того, это еще и подготовка к разработке проекта и последующего строительства, так как точное знание границ крайне необходимо при возведении любого здания или ограждающей конструкции в виде забора.

Стадии работ

Работы по межеванию выполняются в такой последовательности:

  • подготовка. Включает в себя сбор имеющейся документации и получение данных путем выполнения замеров и других предварительных работ. Также на этой стадии осуществляется извещение о выполнении межевания владельцев соседних участков и заинтересованных организаций;
  • проведение геодезических работ. Главная цель данной стадии – максимально точное определение границ участка земли, а также фиксация их при помощи специальных межевых знаков. В этом качестве могут использоваться как различные временные, так и постоянные конструкции, вплоть до капитальных, которые устанавливаются в монолитную бетонную подушку;
  • оформление необходимой документации. Полученные на двух предыдущих стадиях результаты и сведения анализируются и сводятся в межевой план, необходимый для дальнейшего прохождения процедуры регистрации объекта. Кроме того, к плану должны быть приложены документы о согласовании границ с владельцами соседних земельных участков, что также необходимо для постановки на кадастровый учет.

Для качественного и оперативного выполнения работ по межеванию требуется наличие штата квалифицированных кадастровых инженеров и соответствующего современного и точного инструмента и оборудования.

Иван Иванов Ведущий геодезист компании "КГТ"

Комментарии:

    • Виктор

    Хочется выразить огромную благодарность за проделанную работу! Соседи по огороду после весны решили заменить старый забор на новый, захватив почти метр от участка. Быстрый сбор документов, быстрое межевание! Буду рекомендовать!

    • Таня

    Огромное спасибо этой фирме очень помогли, по межеванию документов когда была необходимость продать участок, а их было 2.В моем случае были несколько переделаны по площади и не соответствовали документации. Ребята быстро и грамотно все сделали! Всем советую эту фирму.

    • Александр

    Столкнулся с такой проблемой , когда решил продать гараж с участком . Но не имел не малейшего представления как это все грамотно сделать . Спасибо что помогли разобраться и собрать нужные документы . Собираюсь вот продать в следующем году дачу , думаю тоже обращусь .

    • Адиль

    Ситуации есть конфликтные, где трудно договориться обеим сторонам.Нужен квалифицированный специалист! Много моих знакомых не знают к кому обратиться по поводу межевания и оформления нужной документации!!!Очень полезная статья, буду вас рекомендовать!!!

1 2 3

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваш комментарий:

Не более 1000 знаков

Закрыть