loader
8 (495) 721-38-48

Межевые кадастровые работы – это комплекс землеустроительных мероприятий, целью которого является получение информации о земельном участке или каком-либо объекте недвижимости. Результатом выполнения работ является оформление документов для дальнейшего прохождения процедуры регистрации. Работы выполняются квалифицированным кадастровым инженером, имеющим необходимое образование. В качестве объекта могут выступать различные земельные участки, постройки, как жилого, так и нежилого предназначения, отдельные помещения и незавершенное строительство.

Последовательность работ

Межевые кадастровые работы производятся в несколько этапов:

  • подготовительные работы, связанные с извещением лиц, права и интересы которых могут быть тем или иным образом затронуты;
  • сбор первичных данных об объекте, который включает:
    • установление фактического месторасположения;
    • составление точной и детальной схемы объекта или участка;
  • проведение необходимых мероприятий по межеванию и последующему выносу границ земельного участка в натуру;
  • топографическая съемка земельного участка;
  • согласование полученных границ с заинтересованными организациями и физическими лицами;
  • составление и оформление межевого (в случае земельного участка) или технического (в случае объекта недвижимости) плана, который необходим для дальнейшей процедуры регистрации объекта в госреестре.

Качественное выполнение такого важного и ответственное мероприятия, как кадастровое межевание земель, подразумевает высокий уровень квалификации привлеченного кадастрового инженера. Более того, несмотря на наличие на рынке немалого числа предложений, в достаточно большом количестве случаев речь идет о посредниках. Гораздо правильнее и эффективнее обращаться в специализированные организации, обладающие опытными и грамотными работниками в штате и современным высокоточным инструментом и оборудованием.

Когда необходимо межевание

Кадастровое межевание земель обычно проводится в одной из следующих ситуаций:

  • уточнение на месте границ конкретного земельного участка. Осуществляется при начале строительства или возведении забора, а также в случае конфликта между владельцами соседних участков;
  • объединение нескольких разных участков в один более крупный;
  • разделение участка между несколькими собственниками или арендаторами;
  • перераспределение земельных участков. Специальная процедура, предусматривающая изменение границ сразу нескольких участков по согласованию их владельцев.

Грамотное и качественное выполнение межевых кадастровых работ является важным этапом регистрации любой сделки.

Иван Иванов Ведущий геодезист компании "КГТ"

Комментарии:

    • Надежда

    Статья хорошая, последовательность работ понятна, но как быть с ситуацией, когда возник спор между соседями за границы участка. Такая ситуация имеет место быть, в итоге происходит борьба за сантиметры, каждый тащит забор куда вздумается. Одна надежда на межевые работы. Еще бы написали есть ли госпошлина на данные работы или этим занимаются только частные компании.

1 2

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваш комментарий:

Не более 1000 знаков

Закрыть