Когда нужно заказывать
Важно! Начиная с 2021 года, ни один гражданин России не сможет продать землю или совершить с ней иные действия, если не будет межевания земельного участка. Заказать его проведение совершенно не сложно. Когда придется заказать межевание:
- При регистрации на кадастровый учет земли, квартиры, жилого дома, нежилого строения любого назначения и других;
- При изменении границ территории — отделение части, раздел на два разных кадастровых адреса;
- Согласно постановлению суда — если соседи не желают признавать расположение меток и подали в суд.
Если с существующими границами собственности соседи не согласились, и суд постановил произвести новые замеры, то после процедуры межевания земельного участка цена оплачивается проигравшей стороной. Заказать эту услугу может любая из противоборствующих сторон.
Инструкция по межеванию
Межевание земельного участка в Москве , как и в других городах, должна проводить геодезическая компания, имеющая лицензию на выполнение данного вида работ. Эта бумага должна быть выдана конкретно на производство инженерно-геодезических действий. Производится межевание территории земельного участка так:
- Сотрудник компании приезжает на указанный в заявке адрес, где заказали проведение работ, со специальным оборудованием;
- С помощью специального прибора определяются края территории владельца;
- Прибор соединяет полученные данные с информацией с Росреестра;
- Чтобы наглядно увидеть площадь, которую отображает архив данных, выставляются колышки, соединяющиеся между собой веревкой;
- Сотрудником компании и владельцем недвижимости составляется акт межевания земельного участка;
- Заполненный акт подписывается проводившим замеры кадастровым инженером, владельцем территории, соседями, с которыми граничит земля;
- Кадастровый инженер в офисе проверяет, как отображается территория в собственности на карте местности и в указанный день выдает собственнику земли межевой план.
Перед проведением работ нужно заключить договор с нашей геодезической компанией, которая будет их проводить, и заказать межевание земельного участка. Для заключения договора потребуется паспорт, правоустанавливающий документ, согласно которому земля находится в собственности. Нужно написать заявление, в котором указать причину необходимости заказать межевание земельного участка. Иногда наша компания дополнительно просит справку о том, что на земле, где будут проводиться работы, не пролегают электрические кабели.
Зачем нужны соседи
Если земельный участок, межевание которого заказано, граничит с другими частными территориями, то необходимо их присутствие на проведении работ. Это связано с тем, что соседи должны подтвердить свое согласие с замерами межуемой земли. Часто происходит ситуация, в которой соседи даже не знают о том, что используют чужую собственность.
Проведение межевания устанавливает четкие грани, по которым будет проходить юридическое отделение от соседних участков. Бывают ситуации, в которых соседи не могут присутствовать на проведении процедуры либо в плохих отношениях с владельцем территории, чье межевание было заказано. В этом случае наша компания может самостоятельно получить подпись у соседей в любой другой день. За то, что кадастровый инженер берет на себя эту часть выполнения договора, взимается дополнительная плата за человека или каждый соседний участок. Это идеальный выход для тех, кто все время работает или не желает видеть соседей.
Почему надо обратиться к нашей компании:
- Возможность выполнить все необходимые замеры по межеванию территории оперативно и с наибольшим комфортом для клиента.
- У нас есть все необходимые лицензии и разрешения на выполнение работы данного типа.
- Процесс межевания будет завершен в максимально короткие сроки и по невысокой цене.
- Все сотрудники имеют достаточную квалификацию, чтобы выполнить межевание качественно.
- Кадастровый инженер может самостоятельно обойти соседей, если это необходимо, или ускорить подготовку бумаг.
Стоимость выполненного межевания составит от 10 тысяч рублей во всех случаях, когда не нужно повторно выезжать на место по просьбе заказчика, нет ограничений по срокам и инженеру не нужно самостоятельно связываться со всеми соседями клиента. Если дополнительные услуги потребуются, то цена будет выше.
Межевание — обязательная процедура, проводимая перед оформлением кадастрового паспорта. Без этого действия невозможно продать, обменять, подарить землю. Кроме того, подобная операция позволит установить четкие границы, которые будут отделять участок владельца от чужой частной собственности. Провести межевание не сложно, достаточно заключить договор с нашей компаний, которая имеет лицензию на выполнение данного типа работ.
Свернуть
Цена - от 10000 рублей
Работаем быстро
Бесплатная консультация
Сделаем качественно
