loader
8 (495) 721-38-48

Согласно законодательству Российской Федерации, землями общего пользования называются территории, используемые для удовлетворения различных нужд жителей городских и сельских поселений.

Беспрепятственный доступ к таким землям предоставляется неограниченному кругу лиц.

На территориях общего пользования разрешено возводить как капитальные строения, так и временные сооружения облегченного типа.

В качестве примеров земель общего пользования можно привести дороги, улицы, проезды, водоемы, парки, сады, бульвары, пляжи и т.д.

Межевание – это особый вид землеустроительных работ, включающий в себя систему мероприятий по определению, восстановлению и фиксации на местности границ земельных участков.

В результате процесса межевания устанавливается точная площадь земельного надела и определяются его границы, а затем полученные сведения регистрируются в компетентных органах в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Проводить процедуру межевания имеет право только аттестованный специалист в области земельных отношений.

Обоснование проведения межевания земель общего пользования

Земельный участок может стать объектом гражданско-правовых сделок только после проведения межевания земель общего пользования.

Если ранее в отношении конкретной территории не производилось подобных работ, они должны быть выполнены в соответствии с рекомендациями кадастрового органа.

Процедура межевания необходима в случаях, когда предстоит объединение, уточнение, перераспределение или разделение земельных участков.

Объединение – это процесс, в результате которого из нескольких земельных участков формируется новая территория.

Перераспределением называется образование отдельных участков путем установления их новых границ.уточнение

Уточнение – это комплекс мероприятий по установлению и закреплению на местности границ земельного участка геодезическими методами. Разделение – это формирование новых участков путем деления исходной территории на две и более части.

Все субъекты, чьи права так или иначе будут затронуты при межевании земли, должны быть письменно проинформированы о готовящихся мероприятиях не позднее чем за неделю до их начала.

В направляемом заинтересованным лицам уведомлении обязательно указывается место и время проведения межевания.

На основании результатов установления и согласования границ земельного участка оформляется соответствующий акт. Его должны подписать все, кто имеет отношение к межуемой территории (собственники, пользователи и т.д.).

Этапы межевания земель общего пользования

Процесс межевания территории общего пользования включает в себя следующие мероприятия:

  • сбор необходимого комплекта документов;
  • обмеры территории;
  • установление границ земельного участка;
  • уведомление всех лиц, заинтересованных в межевании, о проведении процедуры;
  • согласование границ земельного участка с местной администрацией;
  • разработку межевого плана рассматриваемой территории;
  • занесение результатов межевания в кадастровые базы.
Евгений Иванов Ведущий геодезист компании "КГТ"

Комментарии:

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваш комментарий:

Не более 1000 знаков

ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728    
       
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
       
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
       
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       
Закрыть