loader
8 (495) 721-38-48

Вследствие ряда причин, например, при сносе, уничтожении недвижимого имущества, или изменении его ключевых параметров, может возникнуть необходимость в снятии объекта недвижимости с кадастрового учета. Этот процесс осуществляется определенным образом, регламентируемым законодательно.

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости происходит по заявлению его владельца на основе акта обследования имущества, который выдается уполномоченным представителем кадастрового бюро. Также бывают случаи снятия объектов недвижимости с учета по решению суда.

Документы, требуемые для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета

Для инициации процесса снятия объекта недвижимости с кадастрового учета нужно выполнить следующие действия:

  • подготовить определенный пакет документов;
  • представить эти документы в уполномоченный кадастровый орган (это можно сделать как на бумаге, так и через интернет);
  • заказать и получить выписку, подтверждающую факт отсутствия заявленного объекта в кадастре.

Список документов, необходимых для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета:

  • Заявление от собственника (либо его доверенного лица) с требованием снять принадлежащий ему объект недвижимого имущества с кадастрового учета. Оно должно быть составлено по специальному шаблону и содержать основания для снятия объекта с учета. Электронный бланк такого заявления доступен для скачивания на сайте Росреестра, а бумажную версию можно получить в центральном офисе Росреестра, территориальных кадастровых отделениях иди многофункциональных центрах госуслуг «Мои документы» (МФЦ).
  • Комплект правоустанавливающих документов на подлежащий снятию с учета объект недвижимости.
  • В случае подачи заявления физическим лицом – документ, удостоверяющий личность собственника объекта недвижимости; если заявитель – юрлицо, то кадастровый орган запрашивает ОГРН, пакет учредительных документов организации, приказ о назначении руководителя.
  • Акт обследования – для строений, либо акт землеустроительных работ (для земельного участка), подтверждающий факт прекращения существования объекта недвижимости, подлежащего снятию с государственного кадастрового учета. Этот документ оформляется квалифицированным кадастровым инженером по итогам исследования местонахождения объекта недвижимости, более не существующего.
  • В ряде ситуаций — судебное решение о снятии с кадастрового учета указанного объекта недвижимого имущества.

Подача заявки о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета

Заявление о снятии с учета объекта недвижимого имущества вместе с пакетом документов можно подать следующими способами:

  • в режиме онлайн — на портале Росреестра в разделе «Электронные услуги». Для этого заявителю необходимо получить электронную цифровую подпись, следуя инструкции на сайте.
  • отнести собранный пакет документов в территориальный отдел кадастрового органа, в зоне ответственности которого находится заявленный к снятию объект недвижимости;
  • обратиться за соответствующей услугой в МФЦ;
  • выслать по почте в адрес территориального отделения кадастрового органа комплект документов, заверенных у нотариуса, обязательно приложив опись содержимого и уведомление о вручении.

Получить информацию о ходе рассмотрения своего заявления можно в режиме онлайн через электронную услугу Росреестра в меню «Проверка статуса запроса».

Процесс снятия объекта недвижимости с кадастрового учета по закону не должен занимать более 18 дней.

В случае если от компетентных органов пришел отказ снять с учета указанный объект недвижимости, заявителю в полном объеме разъясняются причины этого.

Услуга по внесению в Росреестр сведений о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета является государственной и предоставляется бесплатно.

Иван Иванов Ведущий геодезист компании "КГТ"

Комментарии:

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваш комментарий:

Не более 1000 знаков

Закрыть