loader
8 (495) 721-38-48
29

Май

2017

Достаточно часто о существовании такого документа, как технический паспорт на дом, человек не задумывается до того момента, когда появляется необходимость продать, купить, подарить недвижимость или совершить какую-либо подобную сделку с нею. Очевидно, что более правильным является своевременное оформление документов на собственность, тем более, что это намного проще, дешевле и гарантирует избавление от возможных проблем в будущем.

Определение

Технический паспорт здания (техпаспорт) или квартиры представляет собой официальный документ, в котором находится информация об объекте недвижимости, в данном случае — соответственно здания и квартиры. Обычно в техпаспорт заносится следующая информация:

  • количество комнат и площадь каждой из них;
  • год возведения постройки;
  • ориентировочная стоимость объекта недвижимости;
  • время и описание производимых капитальных ремонтов и реконструкций;
  • адрес объекта недвижимости;
  • описание основных конструкций постройки, материалов, из которых они выполнены, а также имеющихся инженерных сетей и коммуникаций.

Технический паспорт на квартиру можно оформить после сдачи дома и составления техпаспорта на здание в целом.

Ситуации, когда техпаспорт необходим

Наличие соответствующим образом оформленного техпаспорта может понадобиться в самых различных ситуациях. Наиболее часто документ необходим, когда:

  • оформляется кадастровый паспорт. Составление техпаспорта в этом случае обязательное подготовительное мероприятие;
  • покупается квартира в ипотеку;
  • в квартире прописывается не член семьи;
  • определяется величина налога на недвижимость, при расчете которой используются данные технического паспорта;
  • выполняется осмотр технического состояния комнаты или квартиры;
  • осуществляется проверка правильности начисления коммунальной платы;
  • готовятся работы по перепланировке. Их грамотное оформление и регистрация внесенных изменений невозможны без наличия техпаспорта.

Учитывая достаточно длинный список ситуаций, которые потребуют оформления такого документа, как технический паспорт на здание или квартиру, вполне логичным и целесообразным является его заблаговременное получение. Такой подход позволит избежать ненужно спешки и сэкономит средства собственника, так как срочное оформление всегда дороже, что вовсе не удивительно. При этом достаточно часто владелец квартиры или дома обращается за помощью в специализированные организации, что гарантирует конечный результат и качество полученного документа.

Специалисты ООО «КГТ» помогут вам оформить тех. паспорт недорого, и окажут сопутствующие услуги: составят технический план жилого дома, инженерных коммуникаций.

Евгений Иванов Ведущий геодезист компании "КГТ"

Комментарии:

    • Ксения

    Очень полезная статья,но попалась бы она мне немного раньше многих непоняток удалось бы избежать скорее всего.Дело в том,что запланировав в квартире ремонт,мы с мужем решили немного изменить расположение комнат,что бы увеличить пространство,но придя к нам с проверкой сотрудники из жилищной инспекции,попросили предъявить тех.паспорт,о наличии которого мы слышать не слышали раньше.Вот и пришлось побегать с оформлением,понятно,что и потратиться сверх того,что планировали и только после оформления смогли приступить к работам

    • Сергей

    Пришлось делать технический паспорт при вступлении в наследство, т.к. он был просрочен — бабушка жила в квартире аж с 56 года и паспорта не было. В принципе процесс простой до безобразия для меня как для собственника. Пришел человек и все сделал. Я только оплатил.

1 2

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваш комментарий:

Не более 1000 знаков

ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
       
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728    
       
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
       
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
       
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       
Закрыть