loader
8 (495) 721-38-48

Важнейшим этапом предпроектной подготовки любого капитального строительства является топографическая съемка местности.

Топосъемкой для проектирования называется комплекс инженерно-геодезических изысканий, проводимых для получения исчерпывающей информации о территории, где в дальнейшем планируется возведение капитальных сооружений.

Топосъемка выполняется при помощи профессиональных геодезических инструментов в строгом соответствии с установленными нормативами.

Право на проведение топографических работ имеют только аттестованные специалисты в области геодезии, обладающие соответствующими допусками.

Данные, полученные при топосъемке, ложатся в основу топографической карты.

Так называется развернутый план исследуемой территории, отображающий ее ключевые параметры:

  • тип рельефа,
  • расположение капитальных построек,
  • наземных и подземных коммуникаций,
  • водных объектов,
  • инженерных сетей.

Также на карту в стандартной системе координат наносятся границы земельного участка, его ограждения, места посадки деревьев и кустарников.

Области применения и объекты топосъемки для проектирования

Топографическая съемка необходима при выполнении таких работ, как:

  • разработка градостроительного плана земельного участка;
  • осуществление реконструкции или перепланировки объектов капитального строительства;
  • создание строительного плана определенного сооружения;
  • прокладка инженерно-технических сетей и коммуникаций;
  • подведение электрических и газовых коммуникаций к объекту недвижимости;
  • надзор за проведением мероприятий по ремонту и строительству;
  • разработка дизайнерского ландшафтного проекта на земельный участок;
  • благоустройство территории.

К наиболее распространенным объектам, при проектировании которых проводится топосъемка, относятся:

  • элементы дорожно-транспортной инфраструктуры: дороги, магистрали, развязки, мосты, эстакады, автомобильные тоннели;
  • трубопроводные инженерные сооружения (нефте-, газо- и водопроводы);
  • жилые и административные здания;
  • сооружения для развлечений, спорта и отдыха;
  • инженерно-технические сети и системы водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, канализации;
  • объекты железнодорожной инфраструктуры и иные линейные сооружения;
  • склады, вокзальные и портовые комплексы;
  • технические конструкции и сооружения различного назначения;
  • объекты производственного назначения.

Масштабы топографических планов для проектных работ

Сфера использования топографического плана напрямую зависит от его масштаба. Топографическая съемка для проектирования чаще всего выполняется в масштабах 1:5000, 1:2000 и 1:1000.

Топографические планы в масштабе 1:1000 служат для решения следующих задач:

  • разработки технической документации и чертежей незастроенных территорий либо местности с одноэтажной застройкой;
  • проведения инженерно-геодезических изысканий повышенной сложности;
  • создания детальных схем действующих подземных коммуникаций и сооружений;
  • подготовки проектной документации на строительство гидротехнических сооружений (функциональных элементов ГЭС, плотин);
  • разработки проектов озеленения территорий и благоустройства парков;
  • предпроектной подготовки для строительства объектов горнодобывающей промышленности.

Топографические схемы, составленные в масштабе 1:2000, применяются для:

  • разработки генеральных планов некрупных населенных пунктов – маленьких городов или поселков городского типа;
  • подготовки документов по детальной планировке территории и композиции будущей застройки;
  • геолого-разведывательных работ и оформления исполнительной технической документации для предприятий горнодобывающей отрасли;
  • проектирования автомобильных и железных дорог;
  • разработки схем инженерных коммуникаций, ремонтных баз для обслуживания специализированных технических устройств;
  • разработки проектов промышленных зон в черте города;
  • составления схем линейных сооружений.

Топографические схемы масштаба 1:5000 используются в качестве ситуационных планов при начальном проектировании больших по размеру или протяженности объектов. Они необходимы в следующих случаях:

  • при разработке документов территориального планирования и проектирования для средних и больших городов;
  • при проектировании автомобильных и железных дорог, инженерных сооружений;
  • при составлении проектов планировки промышленных и жилых секторов в небольших и крупных населенных пунктах;
  • при разработке технической документации для объектов горной промышленности и планов разведки ценных природных ресурсов;
  • при обработке сведений для занесения в Государственный кадастр недвижимости.

Топографический план для проектирования может быть представлен как в бумажном, так и в электронном виде.

Евгений Иванов Ведущий геодезист компании "КГТ"

Комментарии:

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваш комментарий:

Не более 1000 знаков

ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728    
       
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
       
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
       
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       
Закрыть