loader
8 (495) 721-38-48

Единый государственный реестр недвижимости, или ЕГРН – это общероссийская база данных об объектах недвижимого имущества и их владельцах.

Выписка из ЕГРН представляет собой справку, выдаваемую Росреестром и содержащую информацию об объектах недвижимости, на которые официально оформлено право собственности.

Этот документ необходим для совершения сделок с недвижимостью — дарения, купли-продажи, наследования, обмена, сдачи имущества в аренду или получения кредита под залог недвижимости.

Получить выписку из ЕГРН можно только на недвижимое имущество. Стоит напомнить, что по законодательству нашей страны к категории недвижимости относятся следующие объекты:

  • дома;
  • квартиры;
  • дачи;
  • земельные участки;
  • комнаты в общежитиях;
  • гаражи и машиноместа;
  • объекты незавершенного строительства;
  • доли в перечисленных видах имущества.

Содержание выписки

Выписка из ЕГРН включает в себя следующие сведения:

  • имена, фамилии и отчества всех собственников недвижимого имущества;
  • вид собственности;
  • дата регистрации имущественных прав на объект недвижимости;
  • информация об ограничениях, арестах и обременениях рассматриваемого объекта;
  • кадастровая информация;
  • оценочная государственная стоимость имущества;
  • развернутая характеристика объекта недвижимости с указанием точных параметров, количества этажей и т.д.;
  • план-чертеж объекта;
  • данные о заказчике документа.

Расширенную выписку из ЕГРН, содержащую наиболее полную информацию об объекте недвижимого имущества и подробную историю изменения прав собственности на него, имеет право получить только собственник объекта.

При осуществлении операций с недвижимостью ключевыми являются сведения о собственниках имущества и наличии либо отсутствии обременений.

Где и как можно получить выписку из ЕГРН?

Заказать выписку из ЕГРН на объект недвижимости можно в Росреестре, отделениях Почты России, многофункциональных центрах госуслуг «Мои документы» (МФЦ) и кадастровых регистрационных палатах.

Пошаговая инструкция по получению выписки из ЕГРН выглядит следующим образом:

  • подготовить комплект документов: для физических лиц это паспорт, запрос на получение выписки, квитанция об оплате услуги и документы на недвижимость (при их наличии); юридические же лица вместо паспорта предъявляют учредительные документы, содержащие личные данные уполномоченного представителя организации.
  • обратиться с заявлением и пакетом требуемых документов в одно из учреждений, оказывающих услуги по выдаче выписок.
  • взять с принявшего заявление сотрудника расписку в получении.
  • прийти за готовым документом в установленный срок.

Выписка из ЕГРН может быть предоставлена как в бумажном, так и в электронном виде. Сроки ее изготовления варьируются от 3 до 10 дней в зависимости от ряда факторов.

Для желающих оформить выписку через интернет соответствующая услуга доступна на сайте Росреестра и портале госуслуг.

Источник: k-g-t.ru

Иван Иванов Ведущий геодезист компании "КГТ"

Комментарии:

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваш комментарий:

Не более 1000 знаков

Закрыть